PG电子网友关注：专家：一线城市楼市下半年有望回稳。房地产行业正在经历深度调整，政策频频出台，一线城市市场逐步回暖。长城证券首席经济学家汪毅指出PG电子，未来市场的稳定需要降低利率和适度宽松的货币政策。他认为，房地产市场的平稳运行对于国民经济有着重要作用，并提出了通过房租与房价平衡收益等具体建议。随着多项政策的推进，未来家庭资产配置可能更偏向于权益市场。

　　2024年，房地产行业正经历深度调整，限购政策逐渐放开，新的积极政策接踵而至，尤其是在9月26日政策定调后，一线城市房产成交量上升，市场逐渐趋于稳定。对于2025年的房地产市场走势，长城证券首席经济学家汪毅在接受采访时表示，未来的核心在于降低利率和实施适度宽松的货币政策，以维持市场的平稳运行。他强调，房产的价值更多在于居住的需求，而非投资回报。

　　汪毅指出，房地产在国民经济中仍具有重要地位，尽管行业处于周期性调整中，但其对国民经济的影响依然巨大。他提出，未来可能通过进一步降低利率、丰富专项债用途等措施来稳定市场。此外，房地产市场的需求也正在更新迭代，房企需要把握住新的发展机会。

　　当前房地产市场的动荡与调整是对行业的一次考验，汪毅建议将重点放在降低利率和促进市场的平稳发展上，充分体现了市场规律的作用。在这样的政策背景下，房企和购房者都面临着新的挑战和机遇。从居住需求入手，而非单纯投资视角，可能更利于长远发展。同时，汪毅提到的通过房租与房价平衡收益、探索REITs等新业态，是对行业健康发展的积极探索。此外，随着政策的不断完善，未来的家庭资产配置可能更倾向于权益市场，这不仅为投资者带来了更多机遇，也为房地产市场的长期健康发展奠定了基础。在此背景下，购房者需要慎重考虑自身需求与市场变化，房企则需积极创新，寻找新的增长点。