PG电子如果有人问，过去20年最赚钱的方法是什么？相信很多人都持有不同的观点，但是如果你问过去20年最稳定的赚钱方式是什么，相信大多数人都会脱口而出：房地产。如果你能早点进入房地产行业，不管你怎么玩，现在都赚了不少钱了。但盲目飙升房价的时代已经正式结束。

　　但由于房价过高，房价上涨过快，导致出现了一系列问题。因此，在2016年底的重要会议上，我国首次提出了房住不炒的概念，明确了房子是用来住的，不是用来炒的核心思想。随着持续的调控，过去几年房地产市场的趋势发生了明显的变化。

　　特别是2021年PG电子，在三道红线、限贷令等硬核调控措施下，整体房价下跌明显。公开数据显示，2021年中国房地产市场调控651次，全面刷新历史纪录，年末房价比年初下跌15%，整体房价跌至2019年的水平。

　　这显然意味着房地产的黄金时代已经过去，对此李嘉诚曾预测：未来五年内，房子会明显下滑，投资房地产需要三思而后行。

　　据相关统计，在城镇家庭当中，已经有96%的家庭拥有住房，这个比例非常高。平均来计算，每个城市家庭拥有1.5套住房，并且有31%左右的家庭拥有两套及以上的住房，约10.5%拥有三套住房。从这个数据来看，拥有两套住房的家庭已经超过1亿，而拥有三套及以上住房的家庭已经达到0.38亿。

　　随着房地产新格局的开启，未来10年，这些拥有多套房的人将面临什么？继续躺着赚还是有损失？

　　投资房产最依赖的就是房价的上涨，并且还是房价大幅上涨，而近年来楼市开始趋于稳定，即使房价存在上涨的趋势，房价涨幅也在不断收窄。5月14日，国家统计局发布70个大中城市住房销售价格月度报告显示，5月份，我国70个大中城市房地产市场价格涨幅总体平稳，略有回落。

　　知名地产商冯仑曾说过：对于炒房客，消费成本主要取决于三个方面：多套房的贷款利率、房产折旧率和持房成本。由此可以得知，从今年房价的涨幅和走势来看PG电子，很可能会出现亏损。

　　尤其是三四线城市的房子，更是处于有价无市的状态。随着住房贷款的收紧和房地产调控的深入，成都、天津、重庆等城市的二手房上市量已超过10万套，而购房需求却在急剧减少。因此PG电子，拥有2套房以上的家庭，很可能面临着既租不掉也卖不掉的尴尬局面。

　　据调查显示，我国96.86%的城市家庭已经拥有了自己的房子，因此房地产市场几乎已经达到饱和的状态。此外，鉴于房地产市场价格虚高、炒房者哄抬房价等一系列问题，国家开始对房地产市场进行整顿和规范，所以房价开始逐步稳定，之后又开始稳步下降。

　　房价一直下跌，购房者开始持观望态度，这意味着多套房持有者未来出售多余房产的难度加大，甚至面临无人接盘的问题。

　　财产税、空置税的呼声此起彼伏，5年内房产税更是大概率将出台，持有房产成本越来越高

　　住建部原副部长仇保兴就曾直言，要敢于正视房地产市场泡沫的现状，采取一揽子方案，有序地抹平房地产市场的泡沫。比如要启动房屋空置税、房产税、房屋税等多种费用，尤其是空置税，对多套房的人影响更为直接，在加拿大、澳大利亚等发达国家，都有空置税的征收。按照国际惯例，空置税在1%-5%之间，是对闲置房屋的额外收费，会大大降低房地产资源浪费的可能性。除了空房税之外，房子收税也迫在眉睫。

　　早在2021年10月23日，我国就通过了在部分地区开展房产税改革试点工作的决定草案。到了2021年12月27日，面对市场上出现房地产税征收暂缓的舆论，全国金融工作电视电话会议明确提出要做好房地产税试点准备工作。

　　到了今年1月7日，国家税务总局、自然资源部印发《关于进一步深化信息共享便利不动产登记办税的通知》，要求2022年年底前，各县市税务部门、自然资源部门要实现不动产登记涉税业务全流程信息实时共享。

　　房地产税一直是被有关部门着重强调的事情，由内而外抑制人们炒房热情势在必行，虽然相关负责人此前明确表示，全国所有城市都不具备试点征收的条件，但基于房地产税的重要地位，该政策从试点到全面征收是迟早的事。

　　对于投机者来说，房产税和空置税都会增加持有大量房屋的成本。当投机者的利润已经见底时，会有越来越多的炒房客退出市场。

　　事实上，国家出台的一系列房地产政策，归根结底是为了稳定房地产市场的发展，创造更好的国家经济形势。从目前来看，房地产政策的实施确实会对个别群体产生一定的影响，但从长期来看，房地产政策将为中国经济增添稳定性，为未来的购房者提供更加稳定的住房市场，迎来更加崭新的未来。

　　6岁女孩遇继母后判若两人，从＂浑身脏兮兮＂到＂阳光开朗＂，原来灵魂一旦被爱，血肉便疯狂生长

　　印度一男子在草丛排便时，遭巨蛇突然近身袭击，被死勒脖子痛苦哀嚎，救援一幕尴尬

　　外国小哥来看巴黎奥运会，被拍到身穿北京奥运文化衫，网友：这个标识太熟悉了

　　小姨开长腿特效拍照，小孩姐高情商评价，情绪价值直接拉满，网友：新脑子就是好使